Первое, что интересует практически каждого заказчика это «цифры» стоимости предстоящего ремонта офиса. Но как разобраться в расходах и получить адекватную смету, учитывающую все нюансы проекта, на которую реально можно рассчитывать в формировании бюджета?

Проще всего, отмечают специалисты, обратиться к опытному подрядчику и забыть о головной боли по поводу расчетов. Основой расчета послужит дизайн-проект. Если же у заказчика его нет, то его необходимо будет заказать.



Профессиональные строительные компании, которые специализируются на ремонте офисных помещений обычно имеют в своем составе команду дизайнеров, и проект можно будет заказать прямо у них.

Когда есть готовый проект, погрешность оценки бюджета может составлять от 3% до 5%. В случае, когда проекта нет, – от 5% до 10% максимум. И это наименьший показатель погрешности в сфере ремонтного строительства, предоставляемый известной строительной компанией.

Если заказчику принципиально важно понять калькуляцию, стоит знать, что профессиональная строительная компания после получения дизайн-проекта проведет предварительную, детальную беседу с заказчиком и направит на объект прорабов и сметчиков.

Именно они смогут точно оценить объем и работы и подготовить подробную калькуляцию. В поле зрения попадет метраж помещения, состояние инженерных коммуникаций и сетей, санитарные (противопожарные) нормы и работы, связанные с ними, демонтаж и монтаж конструкций и стен, отделка, фурнитура, финальная уборка и некоторые дополнительные расходы. Материалы будут закуплены в зависимости от выбранной заказчиком ценовой категории – бюджетной, средней или привилегированной.

Как производится оплата за ремонтные услуги?

В 90% случаев профессиональный подрядчик работает, получая аванс на материалы в размере от 100% и аванс 50% от предполагаемой стоимости работ. После окончания всех работ – заказчик платит оставшиеся 50%. Но могут быть нюансы. Политика подразумевает гибкий подход к клиентам - и в случае, когда не получается работать по схеме 50/ 50, компания оговаривает индивидуальные для заказчика условия оплаты.

Кстати, за нарушение сроков ремонта по вине подрядчика профессиональная строительная компания готова будет вернуть специально оговоренную сумму. Так что не стесняйтесь заранее оговорить с подрядчиком ее финансовую ответственность.