Как правильно выбрать квартиру для покупки
Вопрос выбора квартиры в Харькове для покупки может показаться слишком сложным, особенно когда сталкиваешься с ним впервые. Однако прежде, чем начать думать об основных критериях выбора недвижимости, важно определиться, где именно вы хотите приобрести квадратные метры: в новостройке или на вторичном рынке. Обращаем ваше внимание, что к различным объектам различные требования. Обо всем рассказываем в нашей статье, а также вы можете прочитать об этом подробнее на сайте topestate.com.ua.
Квартира в новостройке
Вариант покупки квартиры в строящемся или недавно введенным в эксплуатацию и сданном доме хорош тем, что вы имеете возможность заключить договор напрямую с застройщиком, за счет чего значительно сэкономить. При этом перед покупкой обычно учитываются такие критерии, как:
стадия строительства дома или жилого комплекса: котлован, готово несколько этажей или дом сдан;
надежность застройщика и его статус на рынке;
экологическая обстановка района;
транспортная доступность;
уровень развития инфраструктуры.
Стадия строительства дома непосредственно влияет и на стоимость квартиры. Обычно «котлован» стоит на 20-30% дешевле. Последние 2 пункта особенно актуальны для тех домов, которые возводятся в новых районах города. Часто кроме жилой застройки там практически ничего нет, поэтому если для вас важно налаженное транспортное сообщение и развитая инфраструктура, обратите на эти нюансы особое внимание.
Квартира на вторичном рынке
Вторичка открывает для покупателей возможность огромного выбора недвижимости в домах разных годов постройки. Это может быть и советская застройка типа хрущевок и сталинок, и современные высотные дома с комфортной планировкой. Такие варианты часто выбирают те, кто хочет жить поближе к центру города.
Чтобы выбрать хорошую квартиру на вторичном рынке, необходимо:
обратиться в агентство недвижимости;
самостоятельно рассмотреть предложения на открытых интернет-площадках;
расспросить знакомых;
совсем по старинке, расклеить объявления в необходимом вам районе.
Сотрудничать с агентством недвижимости — это значит максимально обезопасить будущую сделку и получить гарантию как на чистоту юридических документов, так и на адекватную цену. Здесь можно заказать онлайн-оценку рыночной стоимости квартиры, что не переплатить и просить у продавца скидку, заручившись фактами безосновательно высокой цены.
Если вы не готовы самостоятельно разбираться по всех сложностях и аспектах выбора недвижимости, то делегируйте эту работу специалистам компании «ТопЭстейт». Опытные юристы и риэлторы уже проверили каждый объект, чтобы вы могли быть уверены в законности будущей сделки.
Квартира в новостройке
Вариант покупки квартиры в строящемся или недавно введенным в эксплуатацию и сданном доме хорош тем, что вы имеете возможность заключить договор напрямую с застройщиком, за счет чего значительно сэкономить. При этом перед покупкой обычно учитываются такие критерии, как:
стадия строительства дома или жилого комплекса: котлован, готово несколько этажей или дом сдан;
надежность застройщика и его статус на рынке;
экологическая обстановка района;
транспортная доступность;
уровень развития инфраструктуры.
Стадия строительства дома непосредственно влияет и на стоимость квартиры. Обычно «котлован» стоит на 20-30% дешевле. Последние 2 пункта особенно актуальны для тех домов, которые возводятся в новых районах города. Часто кроме жилой застройки там практически ничего нет, поэтому если для вас важно налаженное транспортное сообщение и развитая инфраструктура, обратите на эти нюансы особое внимание.
Квартира на вторичном рынке
Вторичка открывает для покупателей возможность огромного выбора недвижимости в домах разных годов постройки. Это может быть и советская застройка типа хрущевок и сталинок, и современные высотные дома с комфортной планировкой. Такие варианты часто выбирают те, кто хочет жить поближе к центру города.
Чтобы выбрать хорошую квартиру на вторичном рынке, необходимо:
обратиться в агентство недвижимости;
самостоятельно рассмотреть предложения на открытых интернет-площадках;
расспросить знакомых;
совсем по старинке, расклеить объявления в необходимом вам районе.
Сотрудничать с агентством недвижимости — это значит максимально обезопасить будущую сделку и получить гарантию как на чистоту юридических документов, так и на адекватную цену. Здесь можно заказать онлайн-оценку рыночной стоимости квартиры, что не переплатить и просить у продавца скидку, заручившись фактами безосновательно высокой цены.
Если вы не готовы самостоятельно разбираться по всех сложностях и аспектах выбора недвижимости, то делегируйте эту работу специалистам компании «ТопЭстейт». Опытные юристы и риэлторы уже проверили каждый объект, чтобы вы могли быть уверены в законности будущей сделки.
Вернуться назад