На украинском рынке недвижимости центр тяжести все отчетливее смещается в сторону новостроек и загородного жилья. Причем отчетливо видно, что интерес вызывают квартиры сравнительно большого метража.

Хотя стагнация на рынке недвижимости не прекращается - по причине отсутствия, как платежеспособных покупателей, так и ипотечных кредитов, которые могли бы помочь нуждающимся в жилье, определенные подвижки на нем все же происходят. Как отмечают риелторы и эксперты, хотя покупателей немного, но те, что есть – стараются приобрести недвижимость как можно более комфортную. Значительно упал интерес на столичном РН ко вторичному жилью (особенно эконом-класса) зато вырос к новым трехкомнатным квартирам. Многие даже и сегодня готовы вложить деньги «в котлован» несмотря на известные риски.

Не исключено, что в 2014 доверие киевлян к вложению средств в недостроенные дома еще вырастет. На этот раз – благодаря чиновникам из Кабмина, изменившим порядок лицензирования необходимого для ведения строительного бизнеса. Теперь Государственная архитектурно-строительная инспекция получает доступ к государственным реестрам, благодаря чему сможет более строго следить за правдивостью сведений сообщенных застройщиком для получения лицензии.

Вторая тенденция – рост интереса к загородным домам. В Киеве основной интерес вызывали прилегающие к столице поселки в житомирском направлении, а так же в направлении Борисполя. Строительство собственных домов привлекает все большее количество платежеспособных граждан, тем более, что есть осуществить ремонт коттеджа или любого другого помещения максимально быстро и за вменяемые деньги – например http://newstroy.com.ua/otdelka-kottedzhej.html. Тем более, что есть возможность выбрать отделочный материал по собственному вкусу.
Все это ведет и к определенному росту интереса к земельным участкам вокруг Киева.

Интересен и такой показатель – если оценивать стоимость одного квадратного метра, то в 2013 году в 3-хкомнатных квартирах в Киеве он даже подорожал, хотя в «трешках» он традиционно был самым дешевым. А вот в однокомнатных квартирах – он даже слегка подешевел.