Туго и со скрипом, но в 2019 отечественные строители вынуждены переходить на цивилизованные стандарты и выставлять на рынок квартиры, уже готовые к заселению, без многомесячного предварительного ремонта. Тем не менее:

а) доля таких квартир с ремонтом на РН очень мала,
б) ремонт от застройщиков позволяет только заехать в квартиру чтобы уже в ней комната за комнатою делать полноценную отделку интерьера
в) почти всегда обустройство, к примеру, балкона все равно придется счастливому владельцу жилой площади

Все это делает крайне оживленным рынок ремонта квартир как в Киеве, так и в целом по Украине:

• По разным оценкам и в зависимости от компании застройщика, на ремонт жилья в многоэтажной новостройке уходит от 20 до 50% от ее цены


• только в одном Киеве работает от 800 до 1000 бригад строителей и ремонтников. Плюс неподсчитанные «индивидуалы» - штукатуры, электрики, поклейщики обоев, шпаклевщики и другие специалисты

Как же грамотно оценить стоимость ремонта и не ошибиться с выбором мастеров, так и цены за их работу? По этой ссылке можно составить четкое представление о том, что, как и за какие деньги можно получить при ремонте балкона или при его первичном благоустройстве в новостройке. Среди прочего, это:

• как внешняя, так и внутренняя обшивка лоджии или балкона, которая позволяет не только стильно выделить ваш балкон из ряда однотипных соседей, но и позволит получить почти полноценную комнату в квартиру. Само собою, современная обшивка вагонкой, гипсокартоном предусматривает и утепление не только лоджии, но и как результат, всей квартиры


• собственно полный ремонт балкона. Это может быть отдельные остекление, отделка сайдингом, установка крыши (что особенно актуально для домов старой постройки) и даже вынос балкона, когда за счет удлинения пола – т.е. рамы для его остекления выносятся до 40 сантиметров вперед за пределы оригинального балкона и таким он превращается из просто «курилки» на свежем воздухе или просто склада ненужных вещей в дополнительную комнату – например, в кабинет для главы семейства. В таких случаях, лучше осуществлять сразу комплексный ремонт, который включает в себя не просто отделка «по месту», а тщательно спланированная акция с предварительными чертежами, расчетами прочности и созданием проекта с учета будущей мебели


• отдельной строкой проходит такой вид работ как устранение протекания балкона: проблема в самом деле актуальная и может возникнуть внезапно даже на хорошо обустроенном балконе. Причин проблем с влагой может быть несколько – от просто некачественного материала, выбранного для покрытия или ошибки конструкции со стороны строителей до возникающих уже в ходе эксплуатации проблем стыков между панелями. Так или иначе, проблемы с протеканием могут привести к разрушению самого основания балкона – бетонных плит, которые могут начать крошиться. Поэтому, нет смысла тянуть с вызовом ремонтников

Как видно, даже обустройство не самого главного пространства квартиры – балкона или лоджии, является серьезным ремонтным и даже инженерным вопросом. Более того, при комплексном подходе, лоджия за вполне бюджетные деньги превращается в еще одну дополнительную комнату.