Внимание власти к рынку отелей Украины в 2019 способно дать новый импульс этому сегменту экономики, который хотя и восстановился после потрясений 2014-2015, тем не менее пока развивается крайне нестабильно…



Внимание к гостиничному сектору привлекли не только новогодние праздники-2020, стандартно стимулирующие всплеск на загруженность номеров в основных туристических центрах, но и призывы действующего президента Зеленского к иностранным инвесторам вкладываться в отели Украины. В частности, речь шла о выставленных на приватизацию гостиницах «Украина» и «Днепр», о которых украинский лидер упомянул в ходе встречи с арабским миллиардером Нагибом Савирисом (Египет), заявив о самом подходящем моменте для входа в этот рынок.

Действительно, украинские отельеры смогли не только восстановиться, но и показать заметный рост, что особенно касается Одесского региона и западной части страны, в частности Львова, предложив при этом и новый уровень комфорта. В 2018 наша страна вошла в Топ-3 постсоветских стран с максимально растущим рынком услуг гостиниц.

Однако, уже в 2019 после пяти лет беспрерывного роста даже в Киеве, местные гостиницы зафиксировали падение всех показателей:

• загрузка номеров снизилась на 1%


• доход за один сданный номер просел в среднем на ₴ 1500 (уменьшение на 16% относительно этого же периода 2018) или на 55 USD в долларовом выражении (падение на 17%)


• максимально пострадала доходность номеров люксовой категории, просевшая на целых 20%

Что интересно, еще ярче последняя тенденция проявилась и в общенациональном масштабе летом-2019. Если в прошлом году средняя цена 5-звездочного номера достигала 7000 гривен, то в текущем она была уже в районе ₴ 5000.

В целом же, заполняемость столичных гостиниц достигает примерно 60%, но это образно выражаясь, «средняя температура по больнице», так как этот показатель может сильно отличаться по целому ряду причин: как территориальному месту расположения, так и ценовой политике. Значительная часть отельеров безосновательно завышает цены относительно рыночных и это при том, по оценкам экспертов около 40% гостиниц Киева не отвечает требованиям к современному номерному фонду и качеству сервиса.

К позитиву можно отнести прогнозы на ближайшее будущее. Так по оценке, международных исследователей из World travel and tourism council, количество иностранцев, посещающих Украину в год, вырастет с 15 миллионов в 2018 до 21 миллиона человек уже в 2028. При этом, в государственном ВВП доля туризма достигнет 1,7%. Можно не сомневаться, что рост приезжих иностранцев даст очередной толчок и отельному бизнесу Украины.