Популярность удаленной работы и вероятность усиления карантинных ограничений часть работающих украинцев наталкивают на мысль о переезде. Также одной из причин становится стоимость аренды квартиры в мегаполисах. Обзор дорогих и самых дешевых городов Украины от 3m2 поможет определить выгодные места с точки зрения арендованного жилья.

Столица продолжает оставаться лидером по стоимости

По результатам первого полугодия 2021-го, аналитики выделили Киев как самое дорогое место в Украине по цене за аренду квартиры. По сравнению даже с весной текущего года зафиксирован рост цен на долгосрочную аренду и дальнейшее постепенное подорожание.

На стоимость влияет расположение и площадь. Так, по результатам первого полугодия однокомнатная в Деснянском районе обходилась примерно в 7 тыс. грн, двушка — от 8 тыс. грн, а трехкомнатную можно было снять за 11 тыс. грн. Этот вариант стал наиболее дешевым. В то же время, в столице можно наблюдать существенный перепад цен в зависимости от места. К примеру, в центре Печерска за однокомнатную перед стартом учебного года просили от 16 тыс. грн, что более чем в два раза дороже, по сравнению с Деснянским районом.

Ситуация в районах Киева, по данным ресурса OLX на август 2021-го, выглядела следующим образом:

Крупные и популярные города: насколько тут дешевле?

В Харькове цены в зависимости от района разнятся не так существенно, как в столице. Традиционно для украинских городов самое дорогое жилье находится в центре, Шевченковском районе. В общем же, арендовать однокомнатную квартиру в этом городе в августе можно было за 5-7,5 тыс. грн, двухкомнатную — за 6-12 тыс. грн и трешку — за 7,3-16,5 тыс. грн.

В Днепре снимать жилье еще дешевле. Наиболее дорогим районом здесь является Соборный. Цены в зависимости от места в городе в августе были такими: аренда однокомнатной квартиры — 4-8,5 тыс. грн, двушка — 5-12 тыс. грн и трехкомнатная обходилась в 7-13,5 тыс. грн.

В Одессе на стоимость аренды квартиры влияет близость или же удаленность от моря и центра города. Приморский район является наиболее дорогим. Цены в августе в городе зафиксированы такие: однокомнатная 5,5-8,5 тыс. грн, двухкомнатная — 6-12 тыс. грн и ценник трешки достигал 7-19,3 тыс. грн.

Во Львове разброс цен в зависимости от района оказался минимальным: однокомнатную в августе тут можно было снять за 6-8 тыс. грн, двухкомнатную — за 7-10 тыс. грн и трехкомнатную — за 8-12,5 тыс. грн.

Если сравнивать со столицей, разница окажется точно не в пользу Киева. Полную картину за текущий год мы сможем проанализировать несколько позже, однако ситуация вряд ли глобально поменяется.

Каким был 2020-й по аренде жилья в Украине: для сравнения

Аналитика за предыдущий год (также за восемь месяцев) представлена в рейтинге доступности жилья Picodi. Интересно, что стоимость аренды сопоставлена со средней заработной платой, зафиксированной на момент подготовки анализа. Данные о зарплате брали из Госстата.



Сравнение этих показателей демонстрирует такую тенденцию: средняя сумма аренды за однокомнатную квартиру в Киеве превысила среднемесячную заработную плату одного человека. На втором месте оказалась Одесса, на третьем — Днепр. А вот самой приемлемой ценой за арендованное жилье смог похвастаться Кропивницкий.