В сентябре 2022 года благодаря успешному контрнаступлению Вооруженных сил Украины ситуация на Харьковском направлении фронта кардинально изменилась, а область практически полностью вернулась под наш контроль. Харьков, который практически 7 месяцев жил под постоянными обстрелами, можно сказать, получил возможность «перевести дух». Угроза прилета ракет из Белгорода никуда не делась, но для артиллерии наш город теперь недосягаем.



Правда, на фоне провалов на поле боя в сентябре враг традиционно применял свою подлую тактику — атаковал мирное население. На этот раз не обошлось без ударов по критически важной инфраструктуре, что привело к нескольким суткам без электроэнергии в Харькове и области, а также сопутствующим проблемам. Но харьковчан и украинцев, похоже, подобным уже не напугать. На конец лета — начало осени в городе по приблизительным оценкам проживает порядка 800 тысяч человек (то есть больше половины от его населения до полномасштабного вторжения). Пробуждается и экономика Харькова, а ее двигателем, как и ранее, остается розничная торговля.

Все продуктовые торговые сети города работают

За время войны, развязанной россией, в Харькове пострадали все сферы бизнеса. По данным, которые имеются у Харьковского городского совета, полностью уничтожены или частично разрушены до 50% торговых площадок города. Сюда, как отмечает Александр Игоревич Лобановский, генеральный директор сети супермаркетов «КЛАСС» входят как рынки и различные торговые центры, так и мелкие магазины, малые архитектурные формы (МАФы) и т.д.

Но даже несмотря на это большинство представителей розничной торговли Харькова возобновили деятельность. Частично либо полностью работаю все сетевые супермаркеты в городе.

Например, у самого крупного регионального ритейлера — «КЛАССа» — функционируют 13 из 14 супермаркетов. И они работали буквально все эти 7 месяцев с момента полномасштабного вторжения, подчеркивает Александр Лобановский. Один пока не работающий супермаркет находится на Северной Салтовке — он подвергался непосредственным обстрелам. Но сейчас этот объект восстанавливается и должен быть открыт.

Аналогичная тенденция прослеживается и у других сетей, как региональных, так и у национальных. На конец августа, как отмечают в Харьковском горсовете, возобновили деятельность свыше 60% всех продуктовых супермаркетов, функционирующих до полномасштабного вторжения. Даже выше в процентном соотношении показатели по рынкам и торговых площадкам. Из 53 имеющихся в Харькове работает сейчас 36.

Как и ранее функционируют или же продолжают снова открываться фирменные сети ведущих харьковских пищевых предприятий — хлебозаводы, молочные фермы и заводы, мясокомбинаты и их точки продаж по городу. Соответственно, ни о каком дефиците продуктов питания в Харькове речи не идет, уверен Александр Лобановский. Подтверждают этот тезис и другие харьковские бизнесмены, и представители мэрии. Товары первой необходимости, средства гигиены и питьевая вода — все это в изобилии имеется на полках магазинов нашего города.

ТЦ и ТРЦ тоже пробуждаются

Оживление прослеживается и в сегменте торговых и торгово-развлекательных центров. В сентябре в Харькове работает уже 55% всех ТЦ и ТРЦ. При этом в начале лета ситуация была ощутимо хуже — функционировала только треть торговых центров города.

Одна из причин закрытия — повреждения в результате обстрелов россии. Так, шесть самых крупных ТРЦ Харькова имеют различные разрушения в результате ракетных ударов или других атак на город. И половина из них уже возобновила свою работу, проведя необходимое восстановление.

В большинстве случаев основным мотивом для открытия становилась необходимость запускать работу супермаркетов, выступающих якорными арендаторами ТЦ и ТРЦ. В некоторых случаях эти торговые сети совместно с владельцами объекта недвижимости проводили восстановительные ремонтные работы. А уже после того, как открывались супермаркеты, постепенно запускались и другие точки — магазины одежды, ювелирные салоны, продавцы бытовой техники, аксессуаров и т.д.

Арендаторы ТЦ и ТРЦ отмечают, что трафик (посещаемость) магазинов сильно уступает довоенному времени. Но почти всегда посещение выливается в покупку. Во время войны люди в Харькове идут в магазины для того, чтобы именно покупать, а не присматриваться, уверен Александр Лобановский. Также харьковчане охотнее расстаются с деньгами, а если имеют такую возможность, то доплачивают за более качественный товар.

Конечно же, в ТРЦ Харькова сейчас определяющей является торговля, но развлечения тоже нужны. Активностей харьковчанам сильно не хватает: отсюда, например, и высокий спрос на кинопоказы в подземных паркингах в одном из ТРЦ города. Бизнес планирует расширять спектр предоставляемых услуг по мере возвращения горожан.

Активность арендаторов в торговых центрах Харькова постепенно возвращается. Например, в ТЦ «КЛАССов» этот показатель достигает уже 90%, сообщает Александр Лобановский. Также тут отмечается ежемесячный прирост посетителей и покупателей, что является обнадеживающей тенденцией в целом для бизнеса в городе. В среднем по Харькову в функционирующих ТЦ и ТРЦ уже работает свыше 50% арендаторов. По результатам сентября-октября эксперты ждут продолжения прироста этого показателя.

Аптеки, непродовольственный ритейл и сфера услуг постепенно подтягивается за продуктовыми сетями

Тенденция к возобновлению работы аптечных сетей в Харькове аналогична с продуктовыми супермаркетами. Сейчас в городе открыто не менее 64% всех представленных в городе аптек, а это не меньше 255 точек, где харьковчане могут приобрести необходимые им лекарства. Нет дефицита и проблем с доступностью товаров и/или услуг для животных, так как функционируют различные магазины зоотоваров и ветеринарные клиники.

Улучшается ситуация с непродовольственной торговлей. На самом большом рынке города (и страны) Барабашово уже трудится свыше трети предпринимателей. При этом нужно учитывать тот факт, что до 30% имеющихся тут торговых объектов пострадали в результате обстрелов и возникших после этого пожаров.

Также восстанавливают деятельность сети непродовольственных товаров, начиная от косметики и заканчивая электроникой, бытовой техникой, строительными материалами. В процентном соотношении их показатели пока уступают продуктовому ритейлу и аптекам — тут доля ниже 50%.

Причины вполне объяснимы. Во-первых, спрос на непродовольственные товары в Харькове объективно ниже, в том числе на фоне изменения валютных курсов и подорожания. Во-вторых, эти товары можно заказать через интернет с доставкой, благо что почтовые операторы работают исправно. В-третьих, фактор физических повреждений в результате обстрелов для представителей этого бизнеса не менее актуален: в тех же ТЦ и ТРЦ супермаркеты электроники зачастую находятся на более высоких этажах, чем продуктовые магазины.

Но в случае стабилизации ситуации в Харькове почти все крупнейшие сети непродовольственного ритейла готовы возобновлять работу. Они следят за тенденциями, видят, что на фоне снижения трафика растет конверсия (процент покупок достигает 70-75%), а значит открываться имеет смысл.

Похожая ситуация с возобновлением деятельности и в других сферах. Открыли свои двери некоторые заведения общественного питания, включая кофейни и рестораны. Пусть о медленном, но уверенном возвращении жизни в Харькове свидетельствуют открывающиеся салоны красоты, парикмахеры и другие заведения бытового обслуживания, мойки, СТО, ремонтные мастерские и т.д.

Экономика города-героя восстанавливается

Конечно же, война, развязанная россией, изменила внешний облик и душу Харькова. Но украинский город-герой живет и будет жить. А его экономическое восстановление уже отчетливо прослеживается и не вызывает сомнений, уверен Александр Игоревич Лобановский.

Работа продуктовых сетей в частично блокированном Харькове в начале полномасштабного вторжения в феврале-марте и в условиях постоянных обстрелов в последующем была в первую очередь важным гуманитарным вопросом. Аналогичное утверждение на 100% справедливо и для аптек. Но сейчас эти виды бизнеса в большей мере выступают драйверами восстановления экономики города и запускают своеобразную цепную реакцию, пробуждающую и другие виды бизнеса.