Івано-Франківськ – одне із найпривабливіших міст України як для постійного проживання, так і для туризму. Крім того, він оптимально підходить і для ведення бізнесу, особливо «креативного» - IT та інший фріланс, не кажучи вже про те, що географічне положення вдало підходить для торгових ініціатив та міжнародного співробітництва. Не дивно, що оренда квартири в Івано-Франківську подобово користується великим попитом, як серед туристів, так і фахівців і підприємців.

Орендувати житло можна двома способами – правильним (у перевірених компаній-орендодавців) та «диким» через різні дошки оголошень, як онлайн, так і друковані.


Для більшої наочності варто розглянути приклад одного з лідерів ринку оренди нерухомості цього Прикарпатського центру, компанії Apart Reserve Sloboda Loft.

Тут одразу треба зробити важливе зауваження – це не посередник, який здає вам житло від третіх осіб, а безпосередній власник квадратних метрів, які ви орендуєте. Безперечні переваги такого вибору такі:

• Локація апартаментів. Розташовані зовсім недалеко від жвавого центру Івано-Франківська, вони знаходяться на затишній закритій для чужих території, де завжди спокійно та затишно


• Так як обслуговує житло сам його господар, то тут все «на висоті» - від чистоти на території до свіжих та якісних рушників та постільної білизни та зручних матраців


• Самі апартаменти зовсім нової будівлі (менше 4-5 років введення в дію) і відповідно позбавлені будь-яких проблем, які виникають у будь-яких будівель з віком - від внутрішнього оздоблення до комунікацій


• Поруч з Apart Reserve Sloboda Loft розташовані різні локації для відпочинку та розваг (бари та ресторани), також тут зручно проводити ділові зустрічі з бізнес-партнерами

Фото: apartreserve.if.ua

Формат короткого огляду не дозволяє повністю розкрити переваги оренди квартири у Івано-Франківську безпосередньо у компанії-господаря. Але можна згадати промовистий факт - всі представлені тут апартаменти мають оцінку на Booking.com не нижче 9,5.


Якщо ж ви з якихось причин вирішили шукати житло самостійно, але будьте готові до того, що більшість оголошень в Інтернеті чи газетах (навіть із позначкою «від господаря») розміщуються ріелторами-посередниками, за послуги яких доведеться заплатити вищою ціною оренди . Крім того, ці посередники не несуть жодної відповідальності у випадку, якщо щось пішло не так.

Навіть якщо ви знайшли квартиру, яку дійсно здають її власники, то немає жодної гарантії – це охайні люди у фінансових та інших аспектах.

Вам необхідно ретельно дотримуватись «техніки безпеки» при такому варіанті оренди:

• Ретельно перевірити технічний стан рухомого майна, що знаходиться у квартирі та включено до переліку складеного передавального акта. Для більшої гарантії бажано провести відеозйомку зовнішнього стану меблів, люстр та побутових приладів щодо наявності/відсутності видимих ​​пошкоджень;


• Перевірити кожен пункт договору довгострокової оренди житла, за необхідності внести відповідні правки щодо розміру орендної плати, строків її сплати, порядку оплати комунальних послуг;


• Задокументувати в приймально-здавальному акті на момент вселення показання всіх лічильників, на підставі яких провадитиметься сплата вартості комунальних послуг, щоб уникнути надалі претензій господарів квартири та/або житлово-комунальних організацій.

Можна все-таки звернутися і до професійних агентств нерухомості. Спектр послуг, які вони надають, дуже великий. Але ще зовсім недавно послуга короткострокової оренди в їхньому прейскуранті була відсутня. Вона з'явилася порівняно недавно у зв'язку зі збільшенням попиту цей вид послуг і, треба сказати, вже міцно зайняла свої позиції.

На сьогоднішній день агентств нерухомості, що спеціалізуються виключно на короткостроковій оренді, стає дедалі більше.

Агентства нерухомості, як правило, здають квартири іноземним громадянам та фахівцям, які приїхали у великі міста у відрядження. В основному всі квартири мають гарний ремонт, обставлені меблями та оснащені побутовою технікою.

Пропозицій з оренди квартир в Івано-Франківську досить багато, тому вибір житлової нерухомості залежить тільки від особистих переваг потенційного квартиронаймача та його фінансових можливостей, що дозволяють орендувати дво- чи трикімнатну квартиру на околиці міста або впорядковані апартаменти в центрі.

Крім вартості оренда квартир вимагає розгляду варіантів з урахуванням зручної транспортної розв'язки, віддаленості квартири від місця роботи або навчання, наявності поблизу будинку об'єктів соціальної інфраструктури – для людей похилого віку важлива поруч розташована поліклініка або аптека, для сімей з маленькими дітьми – дитячий садок або школа.

Як бачимо, сучасний підхід до сервісу оренди квартир робить його набагато зручнішим для туристів та ділових людей, що прибувають до Івано-Франківська.